Die Spatzen pfiffen es längst von den Dächern, nun, nach der gescheiterten Übernahme der Deutsche Wohnen, lässt die Bochumer Vonovia die Katze aus dem Sack: Vorstand Thomas Zinnöcker hat Deutschlands größten Wohnungsvermieter verlassen. Sein Vertrag sei einvernehmlich aufgehoben worden, teilt Vonovia mit. Zinnöcker, seit April 2013 CEO von Gagfah, war mit der Anfang 2015 erfolgten Akquisition der Gagfah durch Vonovia (die damals noch Deutsche Annington hieß) in den Vorstand der Vonovia gewechselt. Dort war er u.a. zuständig für Integration und Zukäufe. Nach der geplatzten Übernahme der Deutsche Wohnen gibt es auf diesem Feld bei Vonovia offenbar fürs Erste nicht mehr so viel zu tun: Mit dem "erfolgreichen Abschluss" der Integration der Gagfah entfalle diese Vorstandsposition, heißt es bei Vonovia. Zinnöckers Vertrag als stellvertretender Vorstandsvorsitzender und CRO lief bis 2017.

Was Zinnöcker künftig beruflich treibt, dazu macht Vonovia keine Angaben. Die FAZ hatte bereits im vergangenen Herbst berichtet, er werde die vakante Stelle eines CEO beim Essener Energiedienstleister Ista füllen. Walter Schmidt, der dieses Amt zwölf Jahre lang inne hatte, hatte das Unternehmen im Oktober 2015 vor Ablauf seines Vertrages verlassen. Ista hatte damals erklärt, zeitnah über eine Nachbesetzung zu entscheiden. Ein Ista-Sprecher wollte heute auf Nachfrage weder bestätigen noch dementieren, dass diese Entscheidung auf Zinnöcker gefallen sein könnte.

Colliers International hat einen neuen Mitarbeiter in leitender Position für den Geschäftsbereich Eigentümervertretung eingestellt: Philipp Eichler (37) ist seit Anfang Januar 2016 im Bereich Landlord Representation als Director in München tätig. Eichler hat in der Vergangenheit knapp sechs Jahre im Bereich Tenant Representation bei JLL in München gearbeitet. Beim Münchner Projektentwickler Hammer vermarktete er später die im Herbst 2014 fertiggestellte Büroprojektentwicklung 88north.

Der Bausoftware-Anbieter Allplan gibt sich einen Key Account Manager. Die neu geschaffene Funktion übernimmt Heinz-Michael Ruhland (52). Er soll damit ab sofort Großkunden in Deutschland gewinnen und betreuen. Ruhland hat auch schon zehn Jahre lang als Vertriebsleiter für das Allplan-Schwesterunternehmen Nemetschek Bausoftware gearbeitet. Auf seiner letzten Station vor seinem Wechsel zu Allplan arbeitete der studierte Betriebswirt als Verkaufsleiter Süd bei BRZ, einem auf die Prozess- und IT-Organisation von Baubetrieben spezialisierten IT-Unternehmen. Dort verantwortete er die Produktbereiche Building Information Modeling (BIM), Cloud Solutions und Consulting Services.

Martin Führlein, CFO der GRR AG, hat die Aufgaben von Manfred Kronas in der Geschäftsführung von GRR Real Estate Management (GRR REM) übernommen. Er ist zweiter Geschäftsführer der GRR REM neben Susanne Klaußner, die den Vorsitz der Geschäftsführung innehat. Kronas hat das Unternehmen zum 31. Januar 2016 "auf eigenen Wunsch" verlassen, wie es heißt. Er stand seit Juli 2008 in Diensten von GRR REM, zunächst als Senior Finance Manager. Seit Jahresbeginn 2012 verantwortete er die Bereiche Finance und Transaktionsmanagement. Er war damals für Dr. Matthias Hubert in die Geschäftsführung aufgerückt. Führlein ist seit Oktober 2015 als CFO der GRR Group tätig und verantwortet dort seitdem die Ressorts Fondsgeschäft, Finanzierungen, Recht, Steuern, Bilanzen und den administrativen Bereich.

Die Rhein-Main-Region ist um ein auf Einzelhandelsimmobilien spezialisiertes Immobilienmaklerhaus reicher: Vera Cole, gut 15 Jahre lang Abteilungsleiterin bzw. Director Retail Services bei BNP Paribas Real Estate in Frankfurt, hat sich mit Cole Retail Consulting mit Sitz in Hofheim am Taunus selbstständig gemacht. Die Geschäftsführung des jungen Unternehmens liegt in den Händen von Cole und Mathias Dehe. Cole ist für das operative Geschäft zuständig, Dehe kümmert sich um Organisation und Finanzen. Die Mitfünfzigerin bringt insgesamt knapp 30 Jahre Erfahrung mit Einzelhandelsimmobilien im Rhein-Main-Gebiet mit. Der geografische Radius von Cole Retail Consulting reicht von Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Bad Homburg über Trier und Koblenz bis nach Mannheim und Karlsruhe. Das Unternehmen berät Immobilieneigentümer bei der Vermietung von Handelsflächen bzw. Einzelhändler bei der Standortwahl.

Die Personalberatung Westwind Real Estate Executive Search hat im vergangenen Jahr 49 Stellen in der deutschen Immobilienwirtschaft besetzt - nach eigenen Angaben so viele wie noch nie. Schwerpunkte waren Führungs- und Fachkräfte aus dem kaufmännischen und technischen Bereich in der Projektentwicklung sowie im Transaktions-, im Fonds- und im Asset-Management. Rund ein Drittel der 49 Stellenvermittlungen entfiel auf die Gehaltsklasse 80.000 bis 120.000 Euro, weitere 30% spielten sich im Bereich eines Jahreseinkommens von 200.000 bis 400.000 Euro ab. Im Jahr 2014 hatte Westwind 35 Stellen besetzt. Das Ergebnis von 2015 bedeutet eine Steigerung von 40%.

Die Nachfrage nach Personalberatungsdienstleistungen steige weiterhin vor allem in der Projektentwicklung und der Bauwirtschaft, heißt es. Westwind habe darauf mit der Einstellung zweier zusätzlicher Mitarbeiter reagiert. Das Team von Westwind zählt damit aktuell elf Köpfe. Westwind war 2010 als Joint Venture zwischen Michael Harter und Bernd Heuer & Partner Human Resources gegründet worden. Im Herbst 2013 übernahm Harter, der zunächst 51% der Gesellschaftsanteile hielt, auch den 49%-Anteil von Bernd Heuer & Partner.

Christian Fritzsche (38) wechselt von der Deutschen-Immobilien-Chancen-Gruppe (DIC) zur Frankfurter GEG German Estate Group, einem Gemeinschaftsunternehmen von DIC und dem US-Finanzinvestor KKR. Fritzsche (38) ist mit Jahresbeginn bei GEG zum Head of Asset Management ernannt worden. Seit Sommer 2010 hatte er die damals neu geschaffene Funktion Leiter Großvermietung bei DIC mit Leben gefüllt. Damals war er von IFM Immobilien, wo er Head of Commercial Leasing gewesen war, zu DIC gekommen. In seiner neuen Funktion bei GEG ist er für den Aufbau des Asset-Managements des noch relativ jungen Joint Ventures verantwortlich. Ein neuer Kollege von Fritzsche ist seit dem 1. Februar 2016 an Bord: Acquisition Manager Martin Karehnke (31) war bis dato als Asset- und Investmentmanager bei der Asset-Management-Gesellschaft der DIWG Deutsche Immobilien Wirtschafts Gesellschaft in Düsseldorf beschäftigt.

Bauleiter, nicht zuletzt im Wohnungsbau, sind eine gesuchte Spezies: Laut dem aktuellen Construction-&-Property-Index des Personaldienstleisters Hays ist der Bedarf an Bauleitern im vierten Quartal 2015 auf einen neuen Höchststand gestiegen.

Die Nachfrage nach Bauleitern in Deutschland ist im vierten Quartal 2015 deutlich gestiegen. Das geht aus dem aktuellen Construction-&-Property-Index (C&P-Index) des Personaldienstleisters Hays hervor. Demnach ist der Skill-Index für Bauleiter im letzten Quartal 2015 um zwölf auf 139 Punkte geklettert. Das ist der höchste Wert, den der Subindex für Bauleiter seit Erhebungsbeginn im ersten Quartal 2011 erreicht hat. Der Referenzwert 100 bezieht sich auf diesen Startpunkt. Im dritten Quartal 2015 hatte er mit 127 Punkten bereits den vorherigen Höchststand vom ersten Quartal 2012 wieder erklommen. Der Hays-Fachkräfte-Index basiert auf einer quartalsweisen Auswertung aller Stellenanzeigen in regionalen und überregionalen Tageszeitungen sowie der meistfrequentierten Online-Jobbörsen.

Der C&P-Index bildet die Personalnachfrage in sieben Branchen ab: Baugewerbe, Ingenieurbüros, technische Gebäudeausrüstung, Elektrotechnik, Kraftwerk/Energie, Maschinenbau und Personaldienstleister. Darum umfasst die Position Bauleiter in dem Index nicht nur Jobs im Hoch- oder Tiefbau, sondern auch im Bau von Industrieanlagen. Überwiegend werden, so Hays, akuell Bauleiter im Anlagen- und Wohnungsbau gesucht. Den reinen Wohnungsbau oder Hoch-/Tiefbau als Branche weist Hays jedoch nicht aus.

Bedarf an Bauleitern wächst mit Wohnbaugenehmigungen

Die steigende Nachfrage nach Bauleitern im Wohnungsbau passt ins Bild: Mit der Sonder-AfA oder der Verdopplung des Bundeszuschusses zum sozialen Wohnungsbau heizt die Bundesregierung den Wohnungsbau hierzulande an. Die Zahl der Baugenehmigungen im Wohnungsbau ist laut dem Statistischen Bundesamt von knapp 188.000 im Jahr 2010 auf gut 285.000 Wohnungen im Jahr 2014 gestiegen. Im Jahr 2015 wurden von Januar bis November - aktuellere Zahlen liegen noch nicht vor - gut 276.000 Wohnungen genehmigt. Nimmt man an, dass im Dezember 25.000 Genehmigungen erteilt worden sind (das ist in etwa der Monatsdurchschnitt der ersten elf Monate), kämen gut 300.000 genehmigte Wohnungen im Gesamtjahr 2015 zusammen. Der Trend zu mehr Wohnungsbau würde sich also fortsetzen.

Die Gesamtnachfrage nach C&P-Fachkräften ist im vierten Quartal 2015 Hays zufolge praktisch stabil geblieben: Nach jeweils 110 Punkten in den beiden Vorquartalen liegt der Index nun bei 109 Punkten. Damit stellt das Schlussquartal des vergangenen Jahres eine Ausnahme dar: In den Vorjahren wurde am Jahresende jeweils eine geringere Nachfrage nach C&P-Fachkräften beobachtet. Der milde Winter und die gute konjunkturelle Lage haben einen solchen Rückgang 2015 offenbar verhindert.

Weniger Fachkräfte im Baugewerbe insgesamt und für TGA gesucht

Die gute Konjunktur spiegele sich auch im Stellenmarkt für C&P-Spezialisten generell wider: Nach einem Absinken 2012 und 2013 hat die Nachfrage seit 2014 wieder deutlich zugelegt. Der Hauptanteil an offenen Positionen stammt dabei aus dem Baugewerbe und den Ingenieurbüros. Während die Anzahl der Stellenanzeigen von Ingenieurbüros jedoch gestiegen ist - der jeweilige Subindex legte um 5 auf 99 Punkte zu -, wurden Fachkräfte für das Baugewerbe insgesamt (-22 auf 84 Punkte) und für die technische Gebäudeausrüstung deutlich seltener gesucht (-36 auf 133 Punkte) als im Vorquartal.